众所周知，生活中很多人会去银行申请办理贷款，其中最常见的就是房产抵押贷款，这种贷款就是把自己的房子给银行，从银行获取资金。那么，哪个银行房产抵押贷款利率最低？下面我们一起来学习吧。

哪个银行房产抵押贷款利率最低？

目前，各银行的贷款利率基本如下所示：

1、一年以内（含一年）利率为4.35%；

2、一至五年（含五年）利率为4.75%；

3、五年以上利率为4.90%。

要知道，虽然央行规定的基准利率差不多，但还是各有不同，若想找到最低的且适合自己的，需要大家多对比几家银行，选择性价比最高的且适合自己的银行即可。

1、比较申请条件

不同银行申请房产抵押贷款的条件不同，比如信用情况、个人收入，工作单位，还款能力等。而在贷款公司申请房产抵押贷款，主要是看房产价值高不高，是否具备变现的能力。信用情况好坏，有负债的借款人，只要能提供符合条件的房产进行抵押，一般都能在银行或贷款公司贷款。

2、比较审批速度

房产抵押贷款银行的流程非常多，审批时间也会比较长，最快需要20个工作日左右才能拿到贷款。贷款公司手续简单，审批快，一般10个工作日就能拿到贷款。

3、比较贷款额度

一般来说，房产抵押银行贷款的额度跟房屋评估价值有关，最高是7成左右。

4、比较贷款利率

相比于信用贷款，房产抵押贷款风险更低一些，因为有房产作为银行放款的保障。但是目前各家银行的房产抵押贷款产品利率不一，同一家银行，贷款利率在不同地区也会有所不同。

目前银行的房产抵押贷款利率都是在基准利率的基础上浮执行的，银行基准年利率为一年以下(含一年)基准利率为4.35%、一年至五年(含五年)的基准利率为4.75%、五年以上为4.90%，大家可以参考一下。

总的来说，房产抵押贷款利率不存在最低或最高，重要的是符合自己的当下需求，虽然有些银行利率低，但并非所有人都能办理，建议大家提前了解清楚这方面的内容，选择出适合自己的才是最好的。