工商银行成立于1984年1月1日，总行位于北京复兴门内大街55号，是中央管理的大型国有银行，国家副部级单位。工商银行的贷款产品多种多样，能够多方面满足借款人的需求，最近有朋友问我们，工商银行房产抵押贷款的利率，下面就来为大家介绍一下吧。

工商银行房产抵押贷款利率是多少？

我们从工商银行官方渠道了解到，房产抵押贷款利率基本按下面这张表格中的利率进行上下浮动。

有贷款经验的朋友应该知道，贷款利率会根据不同贷款产品和个人资产、征信等各方面而决定，银行给不出统一的标准。因此，如果有需要申请房产抵押贷款的朋友，可以跟当地工商银行的工作人员进行咨询。

另外，申请房产抵押贷款还需要满足以下条件：

1、借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人；

2、借款人必须持有有效的身份证明文件；

3、具有稳定、合法的收入来源；

4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通；

5、银行规定的其他条件，一般包括

(1)借款人年龄在18-55周岁

一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50～70%(部分银行可能会有所增加)；

房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁)；

(2)房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批)

抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%；

有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房屋抵押贷款月还款的2倍)；

个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。

针对“工商银行房产抵押贷款利率是多少”的相关信息，微贷圈就为大家讲到这里了，希望大家能参考一下。同时，还要再次提醒一下：能否办理贷款、最新业务变动，建议你咨询当地网点、官网或贷款代办顾问。