房子抵押贷款是现在普遍能见到的贷款产品，最引银行瞩目的还是抵押物，而大家最常用的还是房子，毕竟房子抵押贷款能申请到额度高、利率低的贷款。那么，房子抵押贷款需要满足什么条件呢？下面就和我们一起来看看这方面内容的介绍吧。

房子抵押贷款需要满足什么条件？

1、借款人具有完全民事行为能力，借款人年龄加贷款期限不能超过60周岁；

2、为本地常住人口，有固定的住所，正经工作和稳定的收入，具有按时还本付息的能力；

3、房屋产权要明晰，符合上市交易条件，可以在房地产市场交易，没有任何抵押；

4、房产的共有人任何借款行为，并愿意承担法律责任。

5、能提供银行认可的抵押物；

6、房龄加借款期限不能超过40年；

7、可以用本人房产，也可以用他人房产。用他人房产抵押人，抵押人必须出具书面承诺，同意其抵押行为，并要求抵押人和共有权人签字。

8、抵押房屋不在当地拆迁规划内，有房产证和土地证。

以上所述就是给大家介绍了房子抵押贷款需要满足什么条件的详细内容，只要借款人先准备好贷款材料，准备好相关证件，按银行流程进行办理，就能成功拿到贷款。