生活中，我们难免会遇到急用钱的时候，手中没有那么多的资金就会选择贷款这种方式，为了保障双方的利益，房产抵押贷款是一种不错的选择。那么，房产抵押贷款注意事项有哪些？下面请看我们给大家做的介绍。

房产抵押贷款注意事项有哪些？

1、抵押的房产必须有余值

不管是正在分期还贷的房产，还是全款购买的房产，还是已经办理抵押贷款的，该房产申请抵押贷款时必须有余值。

2、房产抵押的利率多样化

银行的利率最低，但审核时间较长，其他机构放款较快，但利息相对较高。

3、贷款比例多样化

以房产划分的居多，住宅，商品房，写字楼，别墅等，可贷款的比例是完全不一样的。

4、对房产的要求

不同的地段，房龄，面积，装修等情况，都影响申请，或贷款后的比例、利率等。

5、对用途要求严格

目前以房产抵押申请的贷款是需要按照所申请的贷款用途使用的，而且严禁用于买房、投资等。

以上是房产抵押贷款注意事项有哪些的详细内容，相信大家已经有了一些了解。虽然抵押贷款很方便，但在办理的过程中很多细节都必须注意，如果稍微不注意就会造成严重损失，影响房子的使用，所以建议大家在贷款前一定要全面了解。