昆山房子抵押贷款最长能贷多少年

我们都知道，房子可以作为抵押物品向银行或金融机构申请贷款，但具体能贷多少年，很多人对这问题并没有太多的了解过。那么接下来，我们将为大家解答一下房子抵押贷款的年限，希望可以给各位提供一些帮助。

昆山房子抵押贷款最长能贷多少年？

如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年；

如果是二手房抵押，则不能超过20年。

此外，我们还要清楚的是，如果申请房子抵押贷款的用途不同，年限也会有变化，具体如下：

1、如果是抵押房产用于个人消费：

利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%；

年限：一般为10年以内。

2、如果是抵押房产用于企业经营：

额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成；

利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上；

年限：一般为5年以内。

上述内容是为大家介绍的有关房子抵押贷款的年限，由以上可以看出，具体的年限需要根据自己的征信条件而决定，如果有什么疑问，请在线咨询我们。