昆山房产抵押贷款
发布时间：2020/2/9 14:57:59
贷款逾期多久算严重？
贷款逾期有严重和不严重之分，轻微逾期是两年内不超过3次逾期，逾期均小于一个月，这种情况不属于严重逾期，可能是借款人临时忘记还款或者短暂的资金问题导致无法还款，只要在一个月内及时还款，态度还算比较积极的，对于后续申贷、申卡不会有很大的影响。如果两年内有3-6次逾期就算是严重逾期了，单次逾期均小于1个月，证明逾期次数比较多，可能借款人有习惯性逾期，对于征信的重视程度不够。下次申贷或申卡，需要提供多点财力证明、收入流水、车房证明，否则会有一点难办。
贷款逾期半个月会怎样？
连三累六大家应该也都听说过，如果最近两年有连续三个月不还款，累积次数达到6次以上，基本就属于“贷款用户”了，除非是办理抵押贷款，信用贷款基本是无缘的，只有还款后等待2-5年才能消除一定的影响。而且长时间不还款，还会产生呆账，是比逾期记录更严重的情况，因为呆账表示至今依旧没有还款，基本上是不可能办理什么金融业务，只有联系承办银行还清欠款，把呆账专为逾期记录，过一段时间后才有可能。
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贷款逾期多久算严重？
贷款逾期有严重和不严重之分，轻微逾期是两年内不超过3次逾期，逾期均小于一个月，这种情况不属于严重逾期，可能是借款人临时忘记还款或者短暂的资金问题导致无法还款，只要在一个月内及时还款，态度还算比较积极的，对于后续申贷、申卡不会有很大的影响。如果两年内有3-6次逾期就算是严重逾期了，单次逾期均小于1个月，证明逾期次数比较多，可能借款人有习惯性逾期，对于征信的重视程度不够。下次申贷或申卡，需要提供多点财力证明、收入流水、车房证明，否则会有一点难办。
贷款逾期半个月会怎样？
连三累六大家应该也都听说过，如果最近两年有连续三个月不还款，累积次数达到6次以上，基本就属于“贷款用户”了，除非是办理抵押贷款，信用贷款基本是无缘的，只有还款后等待2-5年才能消除一定的影响。而且长时间不还款，还会产生呆账，是比逾期记录更严重的情况，因为呆账表示至今依旧没有还款，基本上是不可能办理什么金融业务，只有联系承办银行还清欠款，把呆账专为逾期记录，过一段时间后才有可能。
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房贷逾期多久会被拍卖？房贷逾期还能贷款吗？具体要看逾期的情况是怎么样的，半年内推迟还款是30天以内？还是60天以内的？还是已经超过了90天？近两年或者五年中有过几次逾期？逾期之后是否已经还款？
房贷逾期多久会被拍卖
连续6个月。
房贷逾期的后果：
1、若一次没有还款，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息。
2、若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样借款人会被罚息。
3、若逾期还款次数达到六次及以上，银行会经过法律手段来维护自身权益，这期间房产或被冻结。
4、若银行与借款人协商无果，银行将经过法律程序对抵押房产进行拍卖。
房贷逾期还能贷款吗
1.具体要看逾期的情况是怎么样的，半年内推迟还款是30天以内？还是60天以内的？还是已经超过了90天？
2.近两年或者五年中有过几次逾期？逾期之后是否已经还款？
3.一般的情况下，贷款银行要求逾期的限定是，近三个月内不能有二次，近半年内不能有三次，一年内不能有四次。
4.如果两年内达到累计逾期六次或连续逾期三次者，会被银行视为具有不良信用记录，其通常很难得到银行的信任，再贷款时十有**会被拒之门外。
5.除此之外，如果你的逾期超过90天，你也已经进了银行的黑名单，估计再次贷款会很难
以上就是卡宝宝网（http://www.cardbaobao.com）关于房贷逾期多久会被拍卖的相关介绍，如果想了解更多贷款资讯、银行贷款、贷款机构、房贷、车贷等关于贷款的内容，欢迎继续关注卡宝宝。
接触过房产抵押贷款的朋友都知道它的好处，审批容易、额度较大，另外就是贷款时间长、授信期限长，那么房产抵押贷款期限怎么算?是多久?
房屋是以住房为抵押的，授信期限最长为30年，同时要满足这些条件：
一、借款人年龄加上授信要小于或则是等于60，并且要符合我国发型的关于授信行业单位优质的客户的有关规定;借款人年龄加上授信期限小于或者是等于70。
二、房屋已经有使用年限加上授信期限小于等于40。然后借款人在结合抵押物的变现能力、借款人的偿还贷款能力综合评定房屋的授信期限。
而以商业用房做抵押的，授信期限最长5年，并且满足商业用房使用年限加上授信要不能超过三十。
除此之外，房产抵押贷款年限是多久还和以下这些因素有关。
贷款人因素：
1、贷款期限最高为30年。
2、贷款人年龄+贷款期限(法定退休年龄或贷款人年龄+贷款年限不能超过70年)。
房产性质：
1、商业用房和商住两用房贷款年限不能超过10年。
2、私有产权转让房、拍卖房贷款年限不超过20年。
3、民用住宅贷款年限不超过30年。
房龄：
1、房龄大于20年易被拒贷或受到限制。
2、二手房房龄+贷款期限不能超过30年。
土地使用年限：
1、目前大多数银行的规定都是要求贷款年限小于剩余土地使用年限。
2、具体年限超参考各银行或公积金管理中心规定。
3、土地使用年限+房龄，是从开发商最早时拿地开始算起。
征信硬查询，指的是银行审查客户的贷款、信用卡申请而产生的查询记录，通常包括信用卡审批、贷款审批和担保资格审查三种情况，而要是征信报告上的这类硬查询次数过多，是会影响房贷审批的。这里有人会问征信硬查询8次影响房贷吗？下面一起来了解下。
1、征信硬查询8次影响房贷吗？
我们都知道，在审批房贷的时候，银行都会去查申请人的征信报告的，除了借贷信息外，查询记录也是贷款审批的重要参考因素，尤其是上述提到的三种硬查询记录。不过，也不是说征信报告上有硬查询记录就会拒贷，主要还是看近半年内的硬查询次数。
要是硬查询次数1个月内不超过4次，2个月不超过5次，3个月不超过8次，6个月内不超过12次，对房贷审批的影响是比较小的。至于硬查询8次，是否会影响房贷，这个就得看查询的时间间隔是多久了。
如果是3~6个月内硬查询次数8次，则影响不是很大；而要是1~2个月内，有8次硬查询记录，这种情况对房贷审批的影响就比较大了。在银行眼中，申请人肯定比较缺钱，不然不会急着申卡、申贷，从而会质疑起申请人的还款能力，认为给他们批贷违约风险比较大。
2、如何减轻硬查询影响顺利批贷？
如果碰到这种情况，想要减轻对房贷的影响，这就需要申请人提供更多的资产证明及还款来源证明，包括但不限于理财产品，大额存单，车产、房产，以及收入证明、银行流水等等。
实在不行可提高首付比例，减少贷款金额，提高贷款利率；有条件的话可增加征信良好的共同还款人共同还款。
现在这个年代，金钱还是很重要的，虽然说钱不是万能的，可没有钱肯定是万万不能的。有时甚至会因为一分钱而难倒自己，即使每天都在努力工作，也还是会有资金缺口。迫不得已就可以选择去贷款了，贷款的机构比较多，除了放款很快的网贷平台之外，银行贷款才是最受到大家欢迎的，因为由于机构的特殊性，银行贷款比较可靠。那么，银行贷款一般多久下款呢？
一、银行贷款一般多久下款
1、贷款人准备好材料，例如个人工作证明、收入证明、个人征信报告等等。如果是抵押贷款，用房产抵押则需要提供房产证和土地使用证。如果是汽车抵押贷款，那么需要听过行驶证。
2、银行收到资料，对资料的真实性进行审核。审核后对申请人的资质进行评级，符合贷款条件的申请人，联系签订贷款合同。
3、双方协商、签订完借贷合同后，银行会发放款项，而贷款人则需要每月按时足额的偿还贷款。通常情况下，如果是个人信用贷款，一周的时间可以办理完成。如果是抵押贷款，需要半个月的时间才能放款。如果遇上年末或者月底，所需时间可能较长。
一般银行贷款审批是15天左右，如果遇到政策变化，时间可能会延长到1个月。或者是银行资金紧张，这个时候贷款可能就需要排队，时间就会进一步延长。如果超过3个月没有得到审批，可能是您的材料或者资质不满足贷款条件，万一不能办理，银行也会通知您本人的。
总的来说，银行贷款审批通过再放款的这个过程比较久，至少也是需要半个月的时间。慢是慢些，但是我们申请贷款主要考虑利息问题以及贷款机构靠不靠谱。所以说贷款的时候是需要全面考虑的，放款快不一定好。
看了以上的相关介绍，大家对银行贷款一般多久下款应该有了一定的了解了吧！其实，银行贷款审核的流程比较复杂，如果相关的资料以及证件都准备齐全的话，一般审批的时间是在半个月左右，但是若遇到了政策的变化，放款的时间甚至会延迟到一个月，若超过三个月还没有放款，估计就是资质有问题了。
昆山二手房贷款年限多长时间？现在不少人都青睐于买现成的二手房，二手房虽有好处，但是它的贷款年限却受到很多因素的影响，大家在贷款前一定要了解。
昆山二手房龄与申贷年限之和不得超过30年
江苏省直住房公积金管理分中心公布了二手房公积金贷款业务流程，如果发现不良记录，将不受理组合贷款业务申请。由于组合贷款申请时间较长，省直公积金管理分中心建议，如果商贷部分在5万元以内，建议不要申请组合贷款。
根据流程，办理省直公积金贷款，在房产证过户前，买方需将不低于20%的首付款存入卖方在省直住房公积金贷款业务受托银行开户的存折，银行将这笔资金先冻结。随后买方再拿所需资料到省直分中心营业大厅柜台签订借款抵押担保合同，审批后，银行会划拨资金到卖方账户。
需要注意，省直公积金贷款二手房房龄与申贷年限之和不超过30年。这意味着如果要想贷款20年，房龄不能超过10年。借款人在省直分中心受理后，组合贷款业务办理期间，婚姻状况不能发生变化。在提供收入证明的时候，银行也会核定是不是要提供流水明细，一般市直公积金收入证明超6000元，就需要银行提供流水。在申请组合贷款的时候，还需要向商业银行提供首付资金交款POS单。
如果受委托的银行通过征信系统发现申贷人有信用不良记录，组合贷款将无法办理。省直公积金管理分中心一旦受理后，半个月内必须到受托银行办理相关手续，超过办理时间时限会退回省直分中心重新受理。
我们应该都知道，贷款是要考察征信问题的，银行自然不会平白无故就会贷给你钱，要看你是否可靠，以降低风险。而像逾期这种不良的信用记录，就会影响到你申请贷款。看到这儿有人肯定想问，那意思就是有逾期就不能贷款了呗?
下面我们来详细的探讨一下这个问题吧!
有逾期还能贷款吗?
有逾期能否贷款也是要分情况而定的，要看你逾期的程度。看你是在多长时间之内，一个月?两个月还是三个月?还要看你逾期之后是否还款，并不是绝对的!
一般的情况下，贷款银行要求逾期的限定是，近三个月内不能有二次，近半年内不能有三次，一年内不能有四次。
如果两年内达到累计逾期六次或连续逾期三次者，会被银行视为具有不良信用记录，其通常很难得到银行的信任，再贷款时十有**会被拒之门外。除此之外，如果你的逾期超过90天，你也已经进了银行的黑名单，估计再次贷款会很难。
那么我有逾期，进了银行的黑名单，我想贷款怎么办?
当然也是有办法的啊，上面的要求主要适用于银行，但是贷款的途径可不止银行，还有很多的办法的!来看一下吧!
逾期如何办理贷款?
1、找典当行贷款
若借款人能提供抵质押物，假使有逾期记录，也能从典当行获贷，不过这种方式只适合短期钱周转。
2、找贷款公司
一些贷款公司对借款人要求较为宽松，借款人成功获贷的机率会更高些，不过，贷款公司的贷款利率要比银行高出很多，借款人还需要注意。
3、民间借贷
民间借贷对借款人的信用无太大要求，贷款额度、利率均由借贷双方协定，不过民间借贷利率较高，借款人一定要量力而行。
逾期对自己的影响是很大的，大家在生活中还是要多注意，征信这个问题千万要好好的保护，万一进了银行的黑名单，是要给自己带来多么大的困扰啊!
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部分卡友可能因为一个个人或特殊原因，没能及时还款，不小心就逾期了，如果事后还上，会不会影响下一次的借款？逾期过后怎么样才能继续贷款？
贷款申请一般需要什么条件呢？
看你是否有稳定收入？是否有良好的征信记录？负债多少？
如果是外部或个人原因，非恶意的逾期，事后把欠款补上了，并没有什么影响，但能否下款还需看银行的审核是否通过，所以能不逾期，建议就不要逾期。一旦有逾期，就会影响信用评级及贷款申请额度。
0-30天的逾期，只要还清，一般都能贷到。
60天以上90天以下的逾期，该不良记录属于中度，政策比较宽松的银行或贷款机构可能会通过，申贷的时候会综合考虑你的资产、收入等重要信息，再决定是否放贷。
超过90天的逾期，这就属于重度征信逾期，正常情况下是已经进入了银行的黑名单，想申请贷款或信用卡，基本上是不可能的。
此外，银行还有近三个月内不能逾期两次、近半年内不能逾期三次，一年内不能逾期四次，等规定，更严重的两年内信用卡逾期累积达到六次或者连续存在三次，如果有这几种情况，也是会大概率被拒绝。
如果有这些严重的情况，也只能养好征信，下次再战了。
在我们日常的生活中，征信本身就扮演着很重要的作用，而在日常借贷的过程中稍微出现一个逾期记录，那么可能并不是特别的严重，可是如果逾期记录的现象非常的严重，相信在短期之内在想要申请贷款肯定就会被遭受拒绝，所以努力维护好个人的征信记录也是非常重要的，那么当大家在申请车辆贷款的过程中肯定也会特别的关心腾铭车贷上征信吗？