银行做房产抵押贷款需要哪些手续

虽然各银行之间房产抵押贷款的利率高低相差不大，但审批流程上还是有差距的，所以借款人在办理房产抵押贷款的时候，需要按银行规定进行办理。那么，银行做房产抵押贷款需要哪些手续？下面就带大家一起了解一下。

银行做房产抵押贷款需要哪些手续？

1、贷款申请

借款人提出贷款用途，金额及年限时间；

2、准备贷款材料

借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明；房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明；

3、看房评估

由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估；

4、报批贷款

将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；

5、借款合同公证

借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；

6、抵押登记手续

银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续；

7、开户、放款

借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

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